在高速扩张的办公租赁赛道上,百瑞达集团的切入点值得细品。当众多对手还在成都市场内卷,这家成都企业选择了“出走”进军长沙、武汉等新一线城市。避开内卷严重的成都市场,切入新市场进行突破。
在当前的写字楼运营市场竞争中,如何保持持续增长并扩大市场份额成为众多企业面临的挑战。百瑞达集团,作为一家具有深厚商业地产运营经验的领军企业,通过加速拓展市场和加大数字营销等策略,多方面提升自身核心竞争力和盈利能力。成功地实现了持续增长,进一步加强在商业运营行业的蓬勃活力。
2023年3月,百瑞达集团宣布全面升级品牌,发布了其清晰的城市运营定位“盘活存量资产,赋能小微企业”,“十年磨一剑”在疫情期间蛰伏,百瑞达停止了城市扩张,积累了充盈的现金流,从成都、武汉、贵阳项目都没有规模扩张。随着中国经济恢复,2023年,百瑞达集团开启了扩张模式,3月百瑞达旗下第一家连锁酒店正式亮相,第一个运营季度便实现了收支平衡,百瑞达集团管理层相关人士表示,百瑞达集团未来业务方向主要还是集中在“商业资产盘活”上,多元化投资是现金流充足的结果。
长沙省府CBD作为品牌升级后第一个亮相的第一个项目值得期待。湖南出入境边防检查总站综合楼,这栋14层的独栋单体项目,地块隶属于湖南出入境边检总站,后由于开发商运营转移,项目闲置10年。
18年,湖南省住建厅发布的《通知》要求,对现存所有“烂尾”楼盘全面进行摸底并登记造册,逐个分析原因,组织“会诊”,协调相关部门制定并落实工作方案,逐步化解烂尾楼现象。百瑞达集团带着“盘活存量资产”的解决方案参与其中,经过长达1年多的筹备沟通等工作,最终方案获得认可。业内有关人士表示,如果该项目正常运营可以为长沙市天心区带来上下游2500个工作岗位的增加,带动天心区商务旅行、消费、创业办公等一系列产业发展。
据悉,百瑞达集团曾于2021年在长沙设立分公司,第一个项目于2023年正式落地—湖南出入境边防检查总站综合体。此前,百瑞达集团董事长刘海曾多次带队到长沙调研,他表示,在当前经济环境下,任何重大的投资都开始谨慎起来,对于市场的调研更应该穿过现象看本质,“我们对中国经济恢复保存长期信心。”